·同比下降6.74%和12.9%

同比下降6.74%和12.9%
来源:http://www.skcuky.cn 作者: * 发表时间 : 2020-06-26 11:07

《意见》提出,自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房,并已合同备案的本省籍购房人,可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口,申请登记户口人数总计不能超过5人。按本政策购房入户的购房人入户后不能撤销或解除备案合同;撤销2014年6月1日前的合同备案重新购房的人员不能享受上述入户政策。

锦城旅游地产全程服务机构总经理陈明辉说,当前国内房地产市场整体下行,各地政府相继出台政策密集救市,海口此举也是对市场的主动表态,可看做是海口市对房地产市场的解决方案。政府希望出台政策主动引领市场健康发展的举措,也是给开发商信号,海口在进行城市整体扩容,希望通过购房入户扩容城市人口,推动未来海口市的医疗、教育、商业等配套所需要的人群和消费支撑。

开维集团总裁李黎明表示,“微刺激”政策是海口户口向全岛开放的信号,“在海南省海口市的基础设施平台最好,市民可以享受最好的文化、医疗、教育资源,对海口市场面是长期利好。”

据了解,2014年1-4月,海口市商品房销售8933套、89.57万平方米,同比下降6.74%和12.9%。其中,商品住房销售7213套、78.6万平方米,同比下降15%和17.6%。海口市住建局有关负责人介绍,由于2013年上半年海口市商品房销售基数小,虽然今年海口商品房销售下降幅度不大,但有进一步扩大的态势。

《意见》同时提出提高房地产建设项目审批效率,合理调整限价商品房申购条件,规范预售行为,合理确定房地产开发企业承担开发规模等“微刺激”措施。

“新政策对市场有提振的作用,对置业客户心理作用强于实质作用。”陈明辉说,但短期来讲实质影响不大,更多受惠人群将是在海口市准备安家立业的刚需型人群,如果将跨省医疗报销等医疗政策与住房政策结合起来,可能对岛外购房者的吸引力更大一些。

海口市住建局市场处负责人介绍,该《意见》的实施是海口城乡一体化发展的实际需要。与国内其它省会城市相比,海口的人口总量还很小,此政策将让更多省内农村人口融入城市生活,另外为了引进高素质人才,进一步支撑城市发展。但为防止高考移民,故不对岛外人放开。

海口市政府常务会29日通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)。包括从今年6月1日起实施购房入户政策等多项“微刺激”政策。业内人士分析,此举有利于稳定市场信心,同时释放出该市支持城市扩容的信号。

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